Tư vấn thủ tục khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Đất Đai | 19/04/2023

Có rất nhiều trường hợp xảy ra tranh chấp khi thực hiện thủ tục chia thừa kế. Có thể do không có di chúc, hoặc cũng có thể người chết để lại di chúc nhưng di chúc không có giá trị về mặt pháp lý mà về cơ bản là do sự thiếu hiểu biết về mặt pháp luật của các cá nhân được nhận di sản. 

Luật Đại Nghĩa xin tư vấn về thủ tục khai nhận di sản thừa kế giúp cho người đọc có cái nhìn khái quát hơn về việc nhận thừa kế. Hạn chế tối đa những tranh chấp của người nhận thừa kế.

1. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế 

Bước 1: Thủ tục khai nhận di sản tại phòng công chứng:

Người yêu cầu công chứng nộp các giấy tờ sau:

– Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế;

– CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người sau: cha, mẹ bạn và của bạn( bản sao để lưu giữ và bản chính để đối chiếu);

– Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện);

– Giấy chứng tử của người chết;

– Di chúc;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất.

Bước 2. Công chứng viên ra thông báo để niêm yết tại UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng.

Sau khi nhận lại bản niêm yết thừa kế có xác nhận của UBND phường, xã mà không có tranh chấp, khiếu kiện, Công chứng viên hẹn ngày lên ký kết văn bản khai nhận/ thỏa thuận phân chia di sản

Bước 3. Đăng ký quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã nơi có đất theo hồ sơ sau:

– Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

– Các giấy tờ về thừa kế như: Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản;

– Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân).

– Giấy chứng tử;

– Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất.

2. Dịch vụ của Luật Đại Nghĩa

– Tư vấn cho khách hàng về các văn bản giấy tờ cần có. 

– Hỗ trợ khách hàng làm việc với Văn phòng công chứng.

– Thay mặt khách hàng nộp và nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH Lưu Đại Nghĩa

Phòng 1007 toà A6B Nam Trung Yên, đường Mạc Thái Tổ, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội

SĐT: 0984867479  (Luật sư Đỗ Thị Ánh Tuyết)