.png){kind=logo}
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đất Đai | 19/04/2023
1. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Người đang sử dụng đất một cách ổn định;
– Đất có một trong các loại giấy tờ theo quy định của điều 100 Luật Đất đai 2013.
– Đất không có giấy tờ nhưng được chủ sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, người sử dụng có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.
– Đất được nhà nước giao hoặc cho thuê hợp pháp
– Đất được quyền sử dụng do trúng đấu giá.
2. Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm:
– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu.
– Các loại giấy tờ đất (nếu có).
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
– Giấy tờ tùy thân của chủ sử dụng đất (Chứng minh nhân dân/hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân).
3. Quy trình thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
– Chủ sử dụng đất có thể nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND cấp xã để xác nhận hiện trạng hoặc nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch(nếu cần).
– UBND cấp xã thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp(nếu cần).
– UBND cấp xã niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai và gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
– Kết thúc niêm yết mà không có tranh chấp, khiếu nại, UBND cấp xã chuyển hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký.
– Luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.
– Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ sang cơ quan tài nguyên và môi trường trình Chủ tịch UBND cấp huyện ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình/cá nhân.
4. Dịch vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Luật Đại Nghĩa cung cấp dịch vụ thực hiện trọn gói các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm:
– Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Thay mặt khách hàng thực hiện nộp và theo dõi kết quả, nhận kết quả tại cơ quan thẩm quyền;
– Thay mặt khách hàng nộp nghĩa vụ tài chính;
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Lưu Đại Nghĩa
Phòng 1007 toà A6B Nam Trung Yên, đường Mạc Thái Tổ, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội
SĐT: 0984867479 (Luật sư Đỗ Thị Ánh Tuyết)
Tôi có giấy xác nhận đăng ký đất đai do phòng tài nguyên môi trường cấp
Và có biên lai thu phí nhà đất hàng năm. Vậy mình hỗ trợ làm được không ạ.
Bạn liên hệ trực tiếp với số điện thoại công ty 0984867479 để được hướng dẫn nhé